Arrendamientos: contratos, cobro de rentas y restitución del inmueble

Si eres arrendador

• Contrato de arriendo: lo redacto o reviso con cláusulas claras sobre renta, reajuste, garantía, gastos comunes y término.
• Cobro de rentas y restitución: cuando el arrendatario deja de pagar, puedo iniciar el procedimiento monitorio o un juicio de arrendamiento para cobrar y recuperar la propiedad.
• Término del contrato: te explico cómo desahuciar, con los plazos de aviso que exige la ley.
• Ocupantes sin contrato: si alguien ocupa tu inmueble por mera tolerancia, se puede demandar por precario.

Si eres arrendatario

• Reviso el contrato antes de firmarlo.
• Te asesoro si el arrendador no devuelve la garantía o no hace las reparaciones que le corresponden.
• Te represento si te demandan por término del contrato o por rentas.

Cómo trabajo un caso de arriendo

1. Revisamos el contrato, los comprobantes de pago y la deuda.
2. Si es posible, envío una carta o propongo un acuerdo de pago y entrega.
3. Si no hay respuesta, inicio la acción judicial que corresponda y te mantengo informado hasta la restitución y el cobro.